黑龍江經(jīng)濟(jì)網(wǎng)訊（宋浩然 王鵬 記者 仉慶華）近日，記者從相關(guān)金融機(jī)構(gòu)了解到，伊春市多家商業(yè)銀行積極響應(yīng)市場(chǎng)訴求，下調(diào)個(gè)人住房貸款利率，部分銀行機(jī)構(gòu)個(gè)人房貸利率已重回“4時(shí)代”。
據(jù)悉，部分銀行最優(yōu)質(zhì)客戶首套房貸款利率最低可達(dá)4.6%，非首套房貸款利率最低可達(dá)5.2%。大部分購(gòu)房客戶首套房和二套房貸款利率分別較去年年末下調(diào)50BP（BP即基點(diǎn)，1個(gè)基點(diǎn)等于0.01%），為近3年來(lái)房貸利率最低水平。
房貸利率整體回落對(duì)購(gòu)房者的影響到底有多大？郵儲(chǔ)銀行伊春分行客戶經(jīng)理算了一筆賬：以50萬(wàn)元房貸、30年期等額本息還款的首套房按揭貸款為例，按照首套房貸利率下調(diào)50BP，執(zhí)行4.6%利率水平測(cè)算，月供為2563.2元，每月可少還151.5元，累計(jì)可節(jié)省近6萬(wàn)元。
除房貸利率下調(diào)利好消息外，部分銀行首套房首付比最低達(dá)到20%，非首套房首付比最低達(dá)到30%。購(gòu)房者用相同的首付資金可以購(gòu)買面積更大的房產(chǎn)，上述房貸政策對(duì)剛需和改善型購(gòu)房者更為有利。此外個(gè)人住房貸款審批周期也越來(lái)越短。工商銀行伊春分行、郵儲(chǔ)銀行伊春分行等銀行機(jī)構(gòu)均表示，只要客戶符合貸款發(fā)放條件，且證件手續(xù)齊全，2至3個(gè)工作日即可完成審批，一般一周左右即可完成貸款發(fā)放。除國(guó)有銀行外，伊春市部分城市商業(yè)銀行和農(nóng)村商業(yè)銀行房貸政策也在積極跟進(jìn)。
